Desarrollo del mercado hipotecario y fiduciario para facilitar el acceso a la vivienda

Aviso:

Presentación de credenciales en el marco del procedimiento de precalificación y habilitación, de los proponentes interesados en participar en el desarrollo de lotes habitacionales de la etapa 1b del Proyecto Ciudad Juan Bosch. Referencia: VBCRD-CJB-1B-2015-01

Presentación de credenciales en el marco del procedimiento de precalificación y habilitación, de los proponentes interesados en participar en el desarrollo de lotes habitacionales de la etapa 1a del Proyecto Ciudad Juan Bosch. Referencia: VBCRD-CJB-1A-2014-01

Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fiduciario para facilitar el acceso a la vivienda

Formulación

NOMBRE DEL PROGRAMA

Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fiduciario para facilitar el acceso a la vivienda

OBJETIVO GENERAL Y ESTRATEGIAS

Impulsar el uso de las figuras jurídicas, instrumentos financieros e incentivos establecidos en la Ley 189-11 sobre el Mercado Hipotecario y Fideicomiso que coadyuven a la generación de ahorros, inversiones y facilidades de financiamiento, que sirvan para promover proyectos de vivienda, especialmente las de bajo costo, para de esta manera ofrecer mayores oportunidades a un mayor número de familias de bajos ingresos para que tengan acceso a las mismas.

Estrategia

  • 1. Ejecución del Proyecto de Participación Mixta: Ciudad Juan Bosch
  • 2. Promover la creación de cuatro proyectos de viviendas de bajo costo con fideicomiso a nivel nacional
  • 3. Impulsar un proyecto de renovación urbana a través de un fideicomiso de desarrollo inmobiliario
  • 4. Incentivar la inversión privada en proyectos de viviendas de bajo costo a través de fideicomisos

VINCULACIÓN CON LA END Y EL PLAN PLURIANUAL

Estrategia Nacional de Desarrollo (2011-2030) : Segundo Eje Estratégico
“Una sociedad con igualdad de derechos y oportunidades, en la que toda la población tiene garantizada educación, salud, vivienda digna y servicios básicos de calidad, y que promueve la reducción progresiva de la pobreza y la desigualdad social y territorial”

Objetivo General 2.5: Viviendas dignas en entornos saludables.

Plan Plurianual VII: Vivienda digna en entornos saludables.

POBLACION OBJETIVO, BENEFICIOS Y BENEFICIARIOS

POBLACIÓN BENEFICIADA: Cobertura Nacional

BENEFICIOS:

  • Disminución del déficit habitacional
  • Promoción de la figura del fideicomiso como vehículo legal para producción, financiación y adquisición de viviendas
  • Promoción de nuevos instrumentos financieros para la vivienda
  • Fusión de recursos del sector público y privado
  • Desarrollo de nuevas urbanizaciones para vivienda de bajo costo
  • Fomento al empleo
  • Dinamización de la economía

INVOLUCRADOS

La Comisión Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso integrada por:

  • a) El Ministro de la Presidencia, quien la preside;
  • b) El Ministro(a) de Obras Públicas y Comunicaciones;
  • c) El Director(a) General del Instituto Nacional de la Vivienda;
  • d) El Director(a) General de Impuestos Internos;
  • Otros:
    Superintendencia de Bancos

UNIDAD RESPONSABLE

Lic. Lena Cicone, Directora Ejecutiva de la Comisión

META PLAN PLURIANUALMETAS

Producto Indicador de Producto Línea Base 2014 2015 2016 2017
P1. Constitución Fideicomiso Matriz Vivienda de Bajo Costo República Dominicana -VBC RD-. I.1.1 Cantidad de metros cuadrados de área urbanizada 0 0 700,000 1,000,000 1,800,000
I.1.2 Cantidad de metros cuadrados lotificados para vivienda 0 0 300,000 660,000 900,000
P2. Promoción de otros fideicomisos I.2.1 Viviendas construidas a través del sector privado con fideicomisos vinculados al Fideicomiso Matriz. 0 0 5,000 10,000 14,000
I.2.2 Proyectos con fideicomisos impulsado y/o gestionados. 0 35 55 75

Ejecución

1. Descripción

El programa busca impulsar el uso de las figuras jurídicas, instrumentos financieros e incentivos establecidos en la Ley 189-11 sobre el Mercado Hipotecario y Fideicomiso que coadyuven a la generación de ahorros, inversiones y facilidades de financiamiento, que sirvan para promover proyectos de vivienda, especialmente las de bajo costo, para de esta manera ofrecer mayores oportunidades a un mayor número de familias de bajos ingresos para que tengan acceso a las mismas.

2. Informe de Seguimiento del proyecto o programa:

Status:

El programa de Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fiduciario para facilitar el acceso a la vivienda se encuentra en ejecución. Para Enero 2015 se han alcanzado
38 fideicomisos constituidos para viviendas de bajo costo y 75 fideicomisos para viviendas de bajo costo programados.

3. Calendario de ejecución del programa o proyecto

Actividades Status
01.00 Terreno para la Ciudad Juan Bosch identificado y adquiridos. En ejecución
02.00 Licitación Master Plan Ciudad Juan Bosch realizado. Terminado
03.00 Elaboración del Máster Plan para el proyecto “Ciudad Juan Bosch” Terminado
04.00 Constitución Fideicomiso Matriz Vivienda de Bajo Costo de República Dominicana. Terminado
05.00 Terrenos Urbanizados. En ejecución
06.00 Talleres Locales. Terminado
07.00 Taller Internacional. En ejecución

4. Informes de presupuesto

Presupuesto Programado RD$ Presupuesto Ejecutado RD$
148,000,000.00 3,122,522.78